Уже есть ипотека?

Ваша квартира вам в радость!

Банк «Санкт-Петербург» рядом с Вами с первого дня и на протяжении всего периода выплаты ипотечного кредита. Мы предоставляем исчерпывающие ответы на любые вопросы, связанные с оформлением документов, сопровождением, плановыми или досрочными выплатами по кредиту.

Просто. Понятно. Доступно.

Квартира будет находиться в вашей собственности, но в залоге у банка

Услуга по заказу от имени и по поручению Клиента выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащим общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) в электронном виде предоставляется Клиентам по Заявлению при личном обращении в Банк, при оплате комиссионного вознаграждения Банка за оказание Услуги по заказу выписки из ЕГРП в соответствии с действующими Тарифами Банка.

Для получения Услуги необходимы следующие документы и сведения:
  • документ, удостоверяющий личность Клиента (оригинал),
  • наименование и адрес объекта недвижимости, в отношении которого запрашивается выписка из ЕГРП,
  • заявление о предоставлении услуги по заказу выписки из ЕГРП, оформленное надлежащим образом;
  • документ, подтверждающий оплату комиссионного вознаграждения Банка за оказание Услуги.

Передача информации о Коде платежа, регистрационном Номере заявки и выписки из ЕГРП осуществляется способом, указанным Клиентом в Заявлении.

В соответствии с Налоговым кодексом вы можете вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на приобретение жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечному кредиту. Максимальный размер данного вычета — 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.
Для получения налогового вычета согласно ст. 220 Налогового кодекса вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы: заявление о получении имущественного налогового вычета, свидетельство о собственности, кредитный договор, договор купли-продажи , акт сдачи-приемки квартиры, расписку продавца в получении денег за квартиру.

Да, конечно. Вы можете заранее до конкретной даты платежа, указанной в договоре, обеспечить наличие средств в размере не меньше суммы платежа по кредиту, которая также указана в договоре. В случае если размер внесенных на счет средств превышает сумму платежа по кредиту, в дату платежа с вашего счета будет списана только сумма в размере ежемесячного платежа, а оставшаяся сумма будет лежать на счете до следующей даты погашения. Такой механизм удобен в случае, если вы, например, не имеете возможности ежемесячно обращаться в офисы Банка с целью ежемесячной оплаты кредита.

Сдача квартиры, приобретенной за счет кредитных средств Банка, возможна. Для этого необходимо получить согласие Банка. В заявлении указываются конкретные сроки сдачи квартиры в аренду.
  • Лично Заемщик с помощью платежной банковской карты, оформленной бесплатно к текущему банковскому счету, с которого производится списание Банком денежных средств. Оплата может быть осуществлена через кассу любого отделения Банка либо посредством использования банкомата ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее — Банк) с функцией приема наличных денежных средств (при внесении средств по карте с использование терминала в т. ч. через терминал, расположенный в кассе Банка, или банкомата, внесение средств рекомендуется делать заранее за 1–2 дня);
  • Лично Заемщик путем внесения наличных денежных средств на указанные Вами реквизиты счета, с которого производится списание, в любом отделении Банка при наличии паспорта РФ
  • Лично Заемщик путем перевода денежных средств со счета в другом банке на счет в  ПАО «Банк «Санкт-Петербург» , с которого осуществляется погашение кредита. Межбанковский перевод может занять до 3 (Трех) рабочих дней. Рекомендуем подключить услугу «Интернет-Банк» которая позволит Вам следить за погашением кредита, состоянием Вашего счета и остатком задолженности по кредиту в онлайн. Внесение наличных денежных средств на счет Заемщика в рублях РФ, с которого осуществляется погашение кредита, может быть осуществлено любым физическим лицом при наличии паспорта гражданина РФ. Наличие доверенности для внесения наличных денежных средств на рублевый счет Заемщика не требуется. Внесение наличных денежных средств на валютный счет Заемщика производится лично владельцем счета, либо лицом, на которое оформлена нотариальная доверенность на пополнение данного счета. Доверенному лицу Заемщика необходимо иметь при себе паспорт РФ и нотариальную доверенность.
Для совершения частичного или полного досрочного погашения кредита Вам необходимо обратиться в любое отделение Банка и оформить заявление на частичное или полное досрочное погашение.
В случае, если вы желаете получить новый график погашения по кредиту в любом другом отделении ПАО «Банк «Санкт-Петербург», то необходимо указать название желаемого Доп. офиса Банка в заявлении.
Заявление оформляется за 30 календарных дней до даты указанной в Кредитном договоре заранее (в соответствии с условиями Кредитного договора).

В случае полного исполнения Заемщиком своих обязательств (как досрочного, так и по графику) Банк обязан выдать Заемщику документы, подтверждающие полное исполнение им обязательств по Кредитному договору, передать Заемщику закладную (если она предусмотрена кредитным договором), а также осуществить действия с целью аннулирования закладной/снятия обременения с предмета залога в течение 15 (Пятнадцати) дней. Документы о полном погашении кредита Заемщик может получить в отделении Банка, в котором обслуживается Кредитный договор.

  • в любом отделении Банка в отделе по обслуживанию физических лиц, предъявив паспорт РФ;
  • самостоятельно в системе Интернет-Банк
  • у оператора круглосуточной справочной службы Банка по телефонам: 8 /812/ 329 5050 или 8 /800/ 555 5050.
Получить справки об остатке ссудной задолженности, о размере уплаченных процентов по кредиту можно, обратившись в любое отделение Банка. Для этого необходимо подать заявление (сотрудник отделения Банка распечатает для Вас бланк заявления), в котором указать вид требующейся справки. При желании получить готовую справку в ином отделении Банка, чем то, в котором Вы подаете заявление, следует указать об этом в заявлении.

Уведомить Банк о каких-либо изменениях личных данных (изменение адреса регистрации, семейного положения, места работы и т. п.) можно путём предоставления соответствующих документов в любое отделение Банка в отдел по обслуживанию физических лиц, предъявив паспорт РФ.

Теперь все услуги по сопровождению и обслуживанию ипотечных кредитов доступны для клиентов в головном офисе Банка:

  • подача документов для оформления закладной, получение закладной;
  • подача документов для изменения процентной ставки согласно условиям кредитного договора;
  • получение справки для налоговой инспекции о выплаченных процентах по кредитному договору за период;
  • получение справки в пенсионный фонд для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение задолженности по кредиту;
  • подача заявления на реализацию Заемщиком недвижимого имущества, залог которого является обеспечением по договору, в целях погашения задолженности перед Банком;
  • подача заявлений на включение/ исключение созаемщика по Кредитному договору;
  • подача заявлений на замену предмета залога, являющегося обеспечением по Кредитному договору;
  • подача заявлений на изменение условий кредитного договора (валюта кредита, срок, порядок оплаты, отсрочка платежа);
  • подача заявлений на согласование Банком последующего залога / сдачу в аренду (найм) недвижимого имущества, являющегося обеспечением по кредитному договору;
  • подача заявлений на согласование Банком перепланировки в недвижимом имуществе, являющемся обеспечением по кредитному договору.
  • О возможности осуществления прочих операций можно узнать по телефонам Центра.

Ждем вас по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 64, лит.А, 2 этаж, каб. 217

Режим работы:

понедельник-пятница с 9:30 до 20:00 (без обеда)
суббота с 10:00 до 18:00 (без обеда)

Контакты:

тел. /812/ 329 5000, доб. 8859, 4591, 6380, 3579, 4710

Дома всегда лучше!

С Банком «Санкт-Петербург» ипотека становится доступнее! Вы можете получить кредит на квартиру в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка, или получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, а так же для приобретения дома с земельным участком.

Тип жилья:
Стоимость жилья:
Первоначальный взнос:
Срок:

Ежемесячный платёж:
RUB
Минимальный доход:
RUB
  • Сумма кредита:  
  • Ставка: 0%
  • Полная сумма кредита, подлежащая выплате

  • Калькулятор выводит параметры кредита для квартиры до регистрации ее в собственность
Калькулятор не гарантирует точности расчетов. Информация предназначена для ознакомления и не является публичной офертой. Расчет полной суммы кредита, подлежащей выплате, не учитывает досрочное погашение.