
IT-ипотека
льготная программа для IT-специалистов

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют c 13.08.2024г.
Льготная программа для IT-специалистов
Сумма кредита
до 9 млн ₽
Срок кредита
до 30 лет
Начальный взнос
от 20,01%
Решение по ипотеке
за 1 день
Параметры кредита
ПСК в % годовых | 24.258% – 24.539% |
Процентные ставки | Процентные ставки 6,0% годовых либо ключевая ставка ЦБ+1,5% (в случае не соответствия условиям Программы). Надбавка к ставке при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика устанавливается как разница между ставкой 6% и базовой процентной ставкой по программе "IT-ипотека" либо Ключевая ставка ЦБ+1,5% (в случае не соответствия условиям Программы) |
Валюта | рубли |
Срок | от 1 года до 30 лет |
Сумма | 500 000 - 9 000 000 |
Первоначальный взнос | от 20,01% |
Цель кредита | 1. Приобретение у юридических лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 2. Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию; 3. Приобретение индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома; |
Тип платежа | аннуитетный |
Схема взаиморасчетов | эскроу счета/ аккредитив |
Срок рассмотрения заявки | от 1 до 5 рабочих дней |
Срок действия решения по заявке | 30 календарных дней |
Страхование | - обязательное страхование имущества, передаваемого в залог; - страхование жизни и здоровья по желанию заемщика/титульного созаемщика Страхование осуществляется срок не менее 12 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия кредитного договора с единовременной оплатой страховой премии по страховому полису/договору страхования. |
Требования к заемщику
1. Гражданство | РФ; |
2. Регистрация | постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика) |
3. Возраст | Возраст от 18 лет до 50 лет (включительно) на момент оформления кредита Для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен. |
4. Минимальный стаж работы | Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года; Основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации и по итогам не менее чем одного налогового (отчетного) периода в течение срока своей деятельности соответствовавшая условиям применения налоговых ставок, предусмотренным пунктом 1.15 статьи 284 НК РФ, и (или) не менее чем одного расчетного (отчетного) периода в течение указанного срока соответствовавшая условиям применения пониженных тарифов страховых взносов, предусмотренным пунктом 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации (список организаций предоставляется АО «ДОМ.РФ |
5. Наличие постоянного дохода | В течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, размер средней заработной платы с учетом налога на доходы физических лиц составлял: • от 150 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, расположенной в Ленинградской, Московской области и в городах, численность населения которых на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. • от 90 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, расположенных в других регионах. Официальная форма подтверждения дохода. |
6. Максимальное количество созаемщиков | 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО) |
7. Дополнительные опции | • Заемщик не является заемщиком/ созаемщиком по иному кредитному договору, оформленному в Банке в рамках варианта кредитования «It-ипотека». • После предоставления ипотеки для сохранения льготной ставки обязательное трудоустройство в аккредитованных it-компаниях в течение всего срока кредита |
8. Дополнительные требования | С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм: Господдержка Сельская Дальневосточная и Арктическая Ипотека по госсертификату Семейная Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия: • после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок; • площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей; • предыдущая льготная ипотека уже закрыта. |
Требования к объекту недвижимости
Приобретение готового жилья | |
Объект недвижимости | квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; жилой дом с земельным участком (ИЖС) |
Целевое использование средств | Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию; |
Приобретение строящегося жилья | |
Объект недвижимости | Квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); Часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; |
Целевое использование средств | Приобретение у юридических лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; |
- Анкета-заявление
pdf, 1.17 MB
- Пример заполнения анкеты-заявления
pdf, 1.17 MB
- Список документов по ипотеке
pdf, 953.6 kB
- Справка о доходах
pdf, 276.9 kB
- Типовой кредитный договор
pdf, 681.65 kB
- Информационный лист (новостройка)
pdf, 872.56 kB
- Информационный лист (квартира)
pdf, 957.5 kB
ПСК в % годовых от 24.258% до 24.539%
Ставка по программе «IT-ипотека» 6.0%
ПСК в % годовых от 24.258% до 24.539%
Ставка по программе «IT-ипотека» 6.0%
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
0 ₽
0 ₽
Срок
0 месяцев
0 месяцев
Первоначальный взнос
0 %
0 %
Рекомендуемый платеж
0 ₽
Ставка
0%
Платёж
Сумма кредита
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Налоговый вычет
0 ₽
Пример расчёта носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой
Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы переходите на сайт партнера Банка ООО «ЦФИ Базис» (ИНН 7703461865) и соглашаетесь с условиями Соглашения об использовании простой электронной подписи
Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы переходите на сайт партнера Банка ООО «ЦФИ Базис» (ИНН 7703461865) и соглашаетесь с условиями Соглашения об использовании простой электронной подписи
Как получить кредит?
Ознакомиться
с условиями предоставления кредита
Подать заявку в Банк
и получить «Уведомление о решении»
Выбрать
вашу новую квартиру!
Вам может быть интересно
Переведите зарплату на карту БСПБ и пользуйтесь
преимуществами обслуживания:
• по кредиту до -5% от базовой ставки • по кредитной карте -5% от базовой ставки • по ипотеке скидка 0,5%

Кредитная карта
100 дней
• 100 дней без % на любые операции • До 100 000 ₽ без справок о доходе • 0₽ за обслуживание и выпуск Кешбэк 1000₽ за первую покупку от 5000₽

Аккредитованные объекты
Ознакомьтесь со списком аккредитованных объектов в вашем городе
Сопровождение
ипотеки в БСПБ
Мы рядом с вами с первого дня и на протяжении всего периода выплаты кредита