Семейная ипотека
льготная программа для семей с детьми
Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 01.08.2024г.
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой распространяется на:
- Семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет
- Семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей (для них доступно приобретение недвижимости в малых городах численностью до 50 тысяч человек на территории 35 регионов за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей)
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой распространяется на:
- Семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет
- Семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей (для них доступно приобретение недвижимости в малых городах численностью до 50 тысяч человек на территории 35 регионов за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей)
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.
Программа с государственной поддержкой для семей
Сумма кредита
до 12 млн ₽
Срок кредита
до 30 лет
Начальный взнос
от 20,01%
Решение по ипотеке
за 1 день
Параметры кредита
ПСК в % годовых | 21.137% – 23.829% |
Процентные ставки | 6,0% годовых. Надбавки к ставке: +1,0% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика(ов). Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 01.08.2024г. |
Валюта | рубли |
Срок | от 3 до 30 лет |
Сумма | 600 000 - 12 000 000 на покупку объектов в г. Санкт-Петербурге, г. Москве, Ленинградской и Московской обл. 600 000 - 6 000 000 на покупку объектов в других регионах |
Первоначальный взнос | от 20,01% |
Тип платежа | аннуитетный |
Схема взаиморасчетов | эскроу счета/ аккредитив |
Срок рассмотрения заявки | от 1 до 5 рабочих дней |
Срок действия решения по заявке | в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты принятия решения Банком и может быть продлен по решению Банка |
Страхование | - Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог. - Страхование жизни и здоровья по желанию заемщика/титульного созаемщика. Страхование осуществляется срок не менее 12 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия кредитного договора с единовременной оплатой страховой премии по страховому полису/договору страхования. |
Цель кредита | 1. Покупка готового жилья от Застройщика 2. Покупка строящегося жилья от Застройщика по Договорам долевого участия |
Требования к заемщику
1. Гражданство | РФ; |
2. Регистрация | постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика) |
3. Возраст | Возраст от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков. Для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен. |
4. Минимальный стаж работы | Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года; Трудовой стаж на последнем месте работы: Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса/ самозанятых: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года) |
5. Наличие постоянного дохода | Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму; Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода. Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ. |
6. Максимальное количество созаемщиков | 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО) |
7. Дополнительные требования | С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм: Господдержка Сельская Дальневосточная и Арктическая IT-ипотека Ипотека по госсертификату Семейная Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия: • после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок; • предыдущая льготная ипотека уже закрыта. |
Требования к объекту недвижимости
Приобретение готового жилья | |
Объект недвижимости | Квартира |
Целевое использование средств | На приобретение жилых помещений на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком). |
Приобретение строящегося жилья | |
Объект недвижимости | Квартира |
Целевое использование средств | На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: По договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). |
Комиссия за предоставление кредита | не взимается |
Регистрация в УФРС | 350 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа) |
Комплексное страхование | в среднем до 0,35% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании) |
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки | в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка) |
- Анкета-заявление
pdf, 1.21 MB
- Пример заполнения анкеты-заявления
pdf, 104.37 kB
- Список документов по ипотеке
pdf, 1.35 MB
- Справка о доходах
pdf, 276.9 kB
- Типовой кредитный договор
pdf, 625.11 kB
- Информационный лист (первичный рынок)
pdf, 382.98 kB
- Информационный лист (вторичный рынок)
pdf, 384.59 kB
ПСК в % годовых от 21.137% до 23.829%
Ставка по программе «Семейная ипотека» от 6.0%
ПСК в % годовых от 21.137% до 23.829%
Ставка по программе «Семейная ипотека» от 6.0%
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
0 ₽
0 ₽
Срок
0 месяцев
0 месяцев
Первоначальный взнос
0 %
0 %
Рекомендуемый платеж
0 ₽
Ставка
0%
Платёж
Сумма кредита
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Налоговый вычет
0 ₽
Пример расчёта носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой
Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы переходите на сайт партнера Банка ООО «ЦФИ Базис» (ИНН 7703461865) и соглашаетесь с условиями Соглашения об использовании простой электронной подписи
Нажимая кнопку «Заявка на кредит», вы переходите на сайт партнера Банка ООО «ЦФИ Базис» (ИНН 7703461865) и соглашаетесь с условиями Соглашения об использовании простой электронной подписи
Как получить кредит?
Ознакомиться
с условиями предоставления кредита
Подать заявку в Банк
и получить «Уведомление о решении»
Выбрать
вашу новую квартиру!
Вам может быть интересно
Переведите зарплату на карту БСПБ
и пользуйтесь преимуществами обслуживания
- по кредиту до -3% от базовой ставки - по кредитной карте -5% от базовой ставки - по ипотеке скидка 0,5%
Кредитная карта
100 дней
• 100 дней без % на любые операции • До 100 000 ₽ без справок о доходе • 0 ₽ за обслуживание и выпуск
Аккредитованные объекты
Ознакомьтесь со списком аккредитованных объектов в вашем городе
Сопровождение
ипотеки в БСПБ
Мы рядом с вами с первого дня и на протяжении всего периода выплаты кредита