Семейная ипотека
льготная программа для семей с детьми
Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 24.11.2022 г.
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для: семей, в которых с 1 января 2018г по 31 декабря 2023г родится первый и/или последующий ребенок, семей, имеющих «ребенка-инвалида», возрастом до 18 лет, семей, имеющих не менее 2 детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для: семей, в которых с 1 января 2018г по 31 декабря 2023г родится первый и/или последующий ребенок, семей, имеющих «ребенка-инвалида», возрастом до 18 лет, семей, имеющих не менее 2 детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Программа с государственной поддержкой для семей
* Возможно применение надбавки к ставке 0,5 п.п. в зависимости от характеристик клиента: кредитная история, информация о занятости, социально-демографические и поведенческие факторы.
* Возможно применение надбавки к ставке 0,5 п.п. в зависимости от характеристик клиента: кредитная история, информация о занятости, социально-демографические и поведенческие факторы.
Параметры кредита
| Процентные ставки | от 5.35% годовых. Надбавка к ставке при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика(ов) устанавливается как разница между ставкой 6% и базовой процентной ставкой по программе "Семейная ипотека" Возможно применение надбавки к ставке 0,5 п.п. в зависимости от характеристик клиента: кредитная история, информация о занятости, социально-демографические и поведенческие факторы. Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 24.11.2022г. | ||
| Валюта | рубли | ||
| Срок | от 1 года до 30 лет | ||
| Сумма | 500 000 - 12 000 000 на покупку объектов в г. Санкт-Петербурге, г. Москве, Ленинградской и Московской обл. 500 000 - 6 000 000 на покупку объектов в других регионах | ||
| Первоначальный взнос | от 15% | ||
| Тип платежа | аннуитетный | ||
| Схема взаиморасчетов | эскроу счета/ аккредитив | ||
| Срок рассмотрения заявки | от 1 до 5 рабочих дней | ||
| Срок действия решения по заявке | в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты принятия решения Банком и может быть продлен по решению Банка | ||
| Страхование | Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог страхование жизни и здоровья по желанию заемщика/титульного созаемщика. Страхование осуществляется срок не менее 12 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия кредитного договора с единовременной оплатой страховой премии по страховому полису/договору страхования. | ||
| Цель кредита | 1. Покупка готового жилья от Застройщика 2. Покупка строящегося жилья от Застройщика (в том числе по договорам переуступки прав требования от юр. лица) 3. Рефинансирование ипотечного кредита в стороннем Банке |
Требования к заемщику
| 1. Гражданство | РФ; | ||
| 2. Регистрация | постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика) | ||
| 3. Возраст | Возраст от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков. Для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен. | ||
| 4. Минимальный стаж работы | Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года; Трудовой стаж на последнем месте работы: Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса/ самозанятых: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года) | ||
| 5. Наличие постоянного дохода | Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму; Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода. Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ. | ||
| 6. Максимальное количество созаемщиков | 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО) |
Требования к объекту недвижимости
| Приобретение готового жилья | |||
| Объект недвижимости | Квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); Часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; Жилой дом с земельным участком (ИЖС) | ||
| Целевое использование средств | На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/ Инвестором). | ||
| Приобретение строящегося жилья | |||
| Объект недвижимости | Квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); Часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»; | ||
| Целевое использование средств | На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: По договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором-физическим лицом и инвестором-юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). | ||
| Рефинансирование ипотечного кредита (первичный и вторичный рынок) | |||
| Объект недвижимости | Квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»); Часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус» |
| Комиссия за предоставление кредита | не взимается | ||
| Регистрация в УФРС | 350 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа) | ||
| Комплексное страхование | в среднем до 0,35% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании) | ||
| Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки | в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка) |
- Анкета-заявление
pdf, 936.81 kB
- Пример заполнения анкеты-заявления
pdf, 104.37 kB
- Памятка по семейной ипотеке
pdf, 556.5 kB
- Список документов по ипотеке
pdf, 1.35 MB
- Справка о доходах
pdf, 276.9 kB
- Типовой кредитный договор
pdf, 1.22 MB
- Информационный лист (новостройка)
pdf, 930.38 kB
- Информационный лист (квартира)
pdf, 953.6 kB
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
500 000 ₽
12 000 000 ₽
Срок
12 месяцев
360 месяцев
Первоначальный взнос
15 %
99 %
Рекомендуемый платеж
0 ₽
Ставка
5.35%
Платёж
Сумма кредита
0 ₽
Необходимый доход
0 ₽
Налоговый вычет
0 ₽
Пример расчёта носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой
Как получить кредит?
Ознакомиться
с условиями предоставления кредита
Подать заявку в Банк
и получить «Уведомление о решении»
