Счет эскроу - это:

1. Безопасная форма расчетов:

  • специальный режим счета эскроу обеспечивает защиту денежных средств на счете эскроу;
  • денежные средства, размещенные на счете эскроу, застрахованы в соответствии с ФЗ от 23 декабря 2003 г. №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» (по сделкам купли-продажи недвижимости);
  • конечный получатель денежных средств по сделке получает деньги только по факту проверки Банком наступления согласованных сторонами оснований
     

2. Более гибкая и менее формализованная система расчетов, предусматривающая возможность:

  • указания различных условий по зачислению денежных средств на счет эскроу, а также условий по  их списанию со счета;
  • проведения сложноструктурированных сделок купли-продажи («цепочек»).
     

3. Система расчетов, не требующая дополнительных затрат для сторон сделки:

  • расчеты с использованием счета эскроу осуществляются на бесплатной основе;
  • отсутствуют дополнительные расходы по расчетам по сделке.
 

Записаться на открытие счета эскроу и подготовку договора купли-продажи

 
Заполнить заявку
Заявка на консультацию

Как открыть счет эскроу?

  1. Запишитесь на открытие счета эскроу.
  2. Обратитесь в выбранный вами офис в назначенное время для оформления документов по открытию счета эскроу/ оформите договор счета эскроу удаленно и предоставьте его в Банк с использованием системы «Интернет-банк».
  3. Подайте документы на регистрацию сделки в МФЦ.
  4. Предоставьте в Банк документы, являющиеся подтверждением наступления основания для перечисления денежных средств Бенефициару по Договору счета эскроу/ воспользуйтесь дополнительной  услугой по самостоятельному получению Банком данных из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости для целей перечисления денежных средств Бенефициару по  Договору счета эскроу (если данная услуга применима к вашему договору счета эскроу)

Офисы
для открытия счета эскроу:

Режим работы офисов