На вторичном рынке

Программа «Smart Ипотека»

Не требуется отчет об оценке
Не требуются дополнительные документы по объекту – только правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие право собственности
Любая квартира в многоквартирном доме этажностью от 4х этажей не старше 1950 г.п.
Сроки рассмотрения объекта – до 2 дней

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 13.05.2020 года

Процентная ставка	9,0%*
Валюта	рубли
Срок	от 1 года до 30 лет;
Сумма	500 000 – 7 500 000 (СПБ и МСК), 3 500 000 (для Калининграда и Новосибирска)
Первоначальный взнос	от 50%
Тип платежа	аннуитетный/ дифференцированный
Схема взаиморасчетов	эскроу счета/ аккредитив/ безналичный расчет
Срок рассмотрения заявки	от 1 до 5 рабочих дней
Использование средств субсидий и материнского капитала	возможно

*к базовой ставке применяются следующие скидки и надбавки:
Скидки, % годовых (не суммируются) применяются при первом взносе от 20%		Надбавки, % годовых (суммируются)
Зарплатный клиент	0,5	Отказ от аккредитива/ эскроу	1,0
Клиенты, имеющие погашенную ипотеку в Банке	0,5	Отказ от каждого из видов страхования	1,0
Для клиентов Индивидуальных предпринимателей, находящихся на обслуживании в Банке в рамках расчетно-кассового обслуживания
Для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения, правоохранительных органах, МЧС, Росгвардии

АльфаСтрхование	Отдел продаж ипотечного страхования Лозовая Мария, тел.: /812/ 336 5676, доб. 747030, моб.: +7 /931/ 202 3627, 6c6f7a6f766169614d5640616c666173747261682e7275
Ренессанс-Страхование	Отдел ипотечного страхования, тел.: /812/ 449 9918 4b757261746f72535042407370622e72656e696e732e636f6d
Гайде	Отдел ипотечных видов страхования тел.: /812/ 777-02-75 (доб. 4623,4622), 6c6973696e617076406775696465682e636f6d, 766173696c6a6576616d61406775696465682e636f6d
Росгосстрах	Отдел продаж ипотечного страхования тел.:+7/812/ 336-62-37 Кузина Анастасия Александровна, 6e61737479612e6b757a696e61407370622e7267732e7275
ВСК	Отдел продаж ипотечного страхования Филатова Екатерина Александровна,тел.:/812/ 325 1415, доб.1498,моб.тел.:+7 /921/ 319 5521, 46696c61746f766145412e7370624076736b2e7275
Ингосстрах	Отдел ипотечного страхования Насонова Елена, тел.: /812/ 332 1010, доб. 17718, моб. тел.: +7 /931/ 366 3485, 456c656e612e4e61736f6e6f7661407370622e696e676f732e7275
Согласие	Руководитель группы по работе с ипотекой Трошина (Канахина) Василиса, тел.: /812/ 326 1306, доб. 4090, моб. +7 /921/ 644 6248, 566173696c6973612e54726f7368696e6140736f676c617369652e7275

Комиссия за предоставление кредита	не взимается
Регистрация в УФРС	2 000 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа)
Комплексное страхование	в среднем до 0,75% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании)
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки	в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка)

1. Гражданство

РФ;
Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
Трудовой стаж на последнем месте работы:
- Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
- Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
- Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

5. Наличие постоянного дохода

Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков