Программа «Smart Ипотека»
- Не требуется отчет об оценке
- Не требуются дополнительные документы по объекту – только правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие право собственности
- Любая квартира в многоквартирном доме этажностью от 4х этажей не старше 1950 г.п.
- Сроки рассмотрения объекта – до 2 дней
Процентная ставка | 8,49%* |
Валюта | рубли |
Срок | от 1 года до 30 лет; |
Сумма | 500 000 – 7 500 000 (СПБ и МСК), 3 500 000 (для Калининграда и Новосибирска) |
Первоначальный взнос | от 50% |
Тип платежа | аннуитетный/ дифференцированный |
Схема взаиморасчетов | эскроу счета/ аккредитив/ безналичный расчет |
Срок рассмотрения заявки | от 1 до 5 рабочих дней |
Использование средств субсидий и материнского капитала |
возможно |
*к базовой ставке применяются следующие скидки и надбавки: |
||||
Скидки, % годовых (не суммируются) применяются при первом взносе от 20% |
Надбавки, % годовых (суммируются) | |||
Зарплатный клиент | 0,5 | Отказ от аккредитива/ эскроу | 1,0 | |
Клиенты, имеющие погашенную ипотеку в Банке | Отказ от каждого из видов страхования | |||
Для клиентов Индивидуальных предпринимателей, находящихся на обслуживании в Банке в рамках расчетно-кассового обслуживания | ||||
Для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения, правоохранительных органах, МЧС, Росгвардии |
АльфаСтрхование |
Отдел продаж ипотечного страхования |
Ренессанс-Страхование |
Отдел ипотечного страхования, тел.: /812/ 449 9918 |
Гайде |
Отдел ипотечных видов страхования тел.: /812/ 777-02-75 (доб. 4623,4622), |
Росгосстрах |
Отдел продаж ипотечного страхования тел.:+7/812/ 336-62-37 Кузина Анастасия Александровна, nastya.kuzina@spb.rgs.ru |
ВСК |
Отдел продаж ипотечного страхования Филатова Екатерина Александровна,тел.:/812/ 325 1415, доб.1498,моб.тел.:+7 /921/ 319 5521, FilatovaEA.spb@vsk.ru |
Ингосстрах |
Отдел ипотечного страхования Насонова Елена, тел.: /812/ 332 1010, доб. 17718, моб. тел.: +7 /931/ 366 3485, Elena.Nasonova@spb.ingos.ru |
Согласие |
Руководитель группы по работе с ипотекой Трошина (Канахина) Василиса, тел.: /812/ 326 1306, доб. 4090, моб. +7 /921/ 644 6248, |
Комиссия за предоставление кредита | не взимается |
Регистрация в УФРС | 2 000 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа) |
Комплексное страхование | в среднем до 0,75% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании) |
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки | в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка) |
1. Гражданство
- РФ;
- Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).
2. Регистрация
- постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)
3. Возраст
- от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
- для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.
4. Минимальный стаж работы
- Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
- Трудовой стаж на последнем месте работы:
- Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
- Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
- Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)
5. Наличие постоянного дохода
- Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
- Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
- Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.
6. Максимальное количество созаемщиков
- 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)