На вторичном рынке

Программа «Smart Ипотека»

Не требуется отчет об оценке
Не требуются дополнительные документы по объекту – только правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие право собственности
Любая квартира в многоквартирном доме этажностью от 4х этажей не старше 1950 г.п.
Сроки рассмотрения объекта – до 2 дней

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 10.09.2020 года.

Процентная ставка	8,49%*
Валюта	рубли
Срок	от 1 года до 30 лет;
Сумма	500 000 – 7 500 000 (СПБ и МСК), 3 500 000 (для Калининграда и Новосибирска)
Первоначальный взнос	от 30% - при покупке квартиры от Застройщика (Лен.область, Всеволожский р-н) от 50% - при покупке квартиры от продавца-физического лица
Тип платежа	аннуитетный/ дифференцированный
Схема взаиморасчетов	эскроу счета/ аккредитив/ безналичный расчет
Срок рассмотрения заявки	от 1 до 5 рабочих дней
Использование средств субсидий и материнского капитала	возможно

*к базовой ставке применяются следующие скидки и надбавки:
Скидки, % годовых (не суммируются) применяются при первом взносе от 20%		Надбавки, % годовых (суммируются)
Зарплатный клиент	0,5	Отказ от аккредитива/ эскроу	1,0
Клиенты, имеющие погашенную ипотеку в Банке		Отказ от каждого из видов страхования
Для клиентов Индивидуальных предпринимателей, находящихся на обслуживании в Банке в рамках расчетно-кассового обслуживания
Для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения, правоохранительных органах, МЧС, Росгвардии
При условии выхода Заемщика на сделку в срок не позднее 31 календарного дня с даты получения одобрения по клиенту (скидка суммируется с остальными).	0,1

АльфаСтрхование	Отдел продаж ипотечного страхования Лозовая Мария, тел.: /812/ 336 5676, доб. 747030, моб.: +7 /931/ 202 3627, lozovaiaMV@alfastrah.ru
Ренессанс-Страхование	Отдел ипотечного страхования, тел.: /812/ 449 9918 KuratorSPB@spb.renins.com
Гайде	Отдел ипотечных видов страхования тел.: /812/ 777-02-75 (доб. 4623,4622), lisinapv@guideh.com, vasiljevama@guideh.com
Росгосстрах	Отдел продаж ипотечного страхования тел.:+7/812/ 336-62-37 Кузина Анастасия Александровна, nastya.kuzina@spb.rgs.ru
ВСК	Отдел продаж ипотечного страхования Филатова Екатерина Александровна,тел.:/812/ 325 1415, доб.1498,моб.тел.:+7 /921/ 319 5521, FilatovaEA.spb@vsk.ru
Ингосстрах	Отдел ипотечного страхования Насонова Елена, тел.: /812/ 332 1010, доб. 17718, моб. тел.: +7 /931/ 366 3485, Elena.Nasonova@spb.ingos.ru
Согласие	Руководитель группы по работе с ипотекой Трошина (Канахина) Василиса, тел.: /812/ 326 1306, доб. 4090, моб. +7 /921/ 644 6248, Vasilisa.Troshina@soglasie.ru

Комиссия за предоставление кредита	не взимается
Регистрация в УФРС	2 000 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа)
Комплексное страхование	в среднем до 0,75% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании)
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейки	в среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка)

1. Гражданство

РФ;
Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

Общий трудовой стаж на территории РФ - не менее 1 года;
Трудовой стаж на последнем месте работы:
- Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
- Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
- Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

5. Наличие постоянного дохода

Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков