
Ипотечные каникулы по 353-ФЗ

Для тех, у кого возникли трудные жизненные ситуации
Кто может получить ипотечные каникулы?
Для кого
Подходит для клиентов Банка с ипотекой, попавших в одну из ситуаций: безработица, инвалидность, временная нетрудоспособность, проживание в зоне ЧС.
Основания
Вы можете воспользоваться программой поддержки, подтвердив Банку свою ситуацию документально. Перечень трудных ситуаций смотрите здесь.
Условия предоставления ипотечных каникул:
(для получения отсрочки по кредиту нужно выполнить все следующие условия)
- наличие действующего ипотечного кредитного договора;
- сумма кредита на момент выдачи не должна превышать 15 миллионов рублей;
- условия ипотечного кредитного договора не менялись по просьбе заемщика (или одного из заемщиков), то есть не было ипотечных каникул, даже если кредит был ранее рефинансирован;
- закладываемое жилье должно быть единственным, где заемщик может постоянно жить, это может быть: готовое жилье, право требования на жилье в рамках долевого строительства по закону о долевом строительстве (214-ФЗ). Не учитываются другие жилые помещения, которые заемщик имеет в общей собственности, если их площадь не превышает нормы по Жилищному кодексу РФ;
- заемщик должен находиться в трудной жизненной ситуации, подробности указаны в таблице ниже.
Условия предоставления ипотечных каникул:
(для получения отсрочки по кредиту нужно выполнить все следующие условия)
- наличие действующего ипотечного кредитного договора;
- сумма кредита на момент выдачи не должна превышать 15 миллионов рублей;
- условия ипотечного кредитного договора не менялись по просьбе заемщика (или одного из заемщиков), то есть не было ипотечных каникул, даже если кредит был ранее рефинансирован;
- закладываемое жилье должно быть единственным, где заемщик может постоянно жить, это может быть: готовое жилье, право требования на жилье в рамках долевого строительства по закону о долевом строительстве (214-ФЗ). Не учитываются другие жилые помещения, которые заемщик имеет в общей собственности, если их площадь не превышает нормы по Жилищному кодексу РФ;
- заемщик должен находиться в трудной жизненной ситуации, подробности указаны в таблице ниже.
Трудная жизненная ситуация | Документ, ее подтверждающий |
Заемщик имеет статус безработного (зарегистрирован в качестве безработного гражданина в органах службы занятости) | Справка, подтверждающая факт регистрации в качестве безработного, выданная государственным учреждением службы занятости, или трудовая книжка гражданина, которому назначена страховая пенсия по старости, содержащая запись о прекращении трудового договора или контракта |
Заемщик является инвалидом I или II группы | Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти |
Временная нетрудоспособность более 2 месяцев подряд | Листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством |
Заемщик проживает в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситации, имеет место нарушение условий его жизнедеятельности и утрата им имущества в результате чрезвычайной ситуации | Документы об установлении фактов проживания заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайной ситуации, выдаваемые органами местного самоуправления |
Снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) более чем на 30% | Справка о доходах физического лица и удержанных суммах налога, справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход, книга учета доходов индивидуального предпринимателя, за текущий и предыдущий год |
Увеличение количества лиц на иждивении у заемщика с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) более чем на 20% | Свидетельство о рождении/об усыновлении; справка о доходах физического лица и удержанных суммах налога, справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход, книга учета доходов индивидуального предпринимателя, за текущий и предыдущий год |
Как оформить ипотечные каникулы?
Шаг 1
Собрать полный комплект документов, включая заявление на ипотечные каникулы
Шаг 2
Отсканировать и направить документы одним файлом PDF в Банк, рассмотрение документов займет до 5 рабочих дней
Шаг 3
Оригиналы отправленных документов нужно предоставить в Банк, отправив их почтой или отдав лично в отдел сопровождения кредитов в течение 30 дней после положительного решения