Аккредитивы


Аккредитив - условное денежное обязательство, принимаемое Банком по поручению Плательщика - Покупателя, осуществить платёж в пользу Получателя-Продавца указанной в аккредитиве суммы по представлении Получателем документов в соответствии с условиями аккредитива в указанные в тексте аккредитива сроки.

ПАО «Банк Санкт-Петербург» осуществляет операции с покрытыми (депонированными) безотзывными аккредитивами в рублях РФ при безналичных расчетах на территории Российской Федерации между плательщиками — физическими лицами (резидентами/нерезидентами) и получателями — физическими/юридическими лицами/индивидуальными предпринимателями (резидентами/нерезидентами).

Безотзывной аккредитив — аккредитив, который не может быть отозван/аннулирован без обоюдного согласия продавца и покупателя.

Покрытый аккредитив (депонированный) — аккредитив, при открытии которого ПАО «Банк Санкт-Петербург» перечисляет за счет средств Плательщика (если вносит собственные средства) и предоставленного ему ипотечного кредита сумму аккредитива (покрытие) на весь срок действия аккредитива.

ПАО «Банк Санкт-Петербург» предлагает использовать аккредитивную форму расчетов в российских рублях для обеспечения безопасности следующих операций:

  • покупка или продажа недвижимого имущества (квартира, дом, земля, коммерческое помещение, паркинг и т.д.);
  • покупка или продажа движимого имущества (акции, доли в уставном капитале, дорогостоящее имущество)
  • покупка или продажа товара;
  • выполнение работ (оказание услуг).

Преимущества Аккредитива:

  • Возможность клиентов самостоятельно определять условия расчетов;
  • Возможность изменения условий или отказа от аккредитива по обоюдному согласию участников сделки;
  • Снижение рисков: в случае предоставления в Банк полного пакета подтверждающих документов, продавец получит денежные средства вне зависимости от финансового состояния покупателя;
  • Сокращение времени сделки;
  • Низкие тарифы для проведения сделок с недвижимостью;
  • В случае, если сделка не зарегистрирована, у банка существует безусловное обязательство осуществить возврат покупателю денежных средств.

Преимущества аккредитива при расчетах по следкам приобретения недвижимости:

Для продавца недвижимости:

  • исключается риск неплатежеспособности покупателя, возможного банкротства клиента;
  • независимость от покупателя в получении денежных средств в установленные сроки.

Для покупателя недвижимости:

  • гарантия сохранности своих денежных средств до исполнения продавцом своих обязательств перед ним;
  • соблюдение условий договора контролируется банком.

При проведении сделок с недвижимостью через аккредитив банк проверяет всех участников сделки, снижая тем самым риск незаконных или мошеннических действий со стороны покупателя или продавца.

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» является лидером в банковской сфере по работе с аккредитивной форме расчетов, особенно на первичном рынке недвижимости.

Наши партнеры - это крупные строительные компании с безупречной репутацией и большим опытом работы в строительном бизнесе, которые давно отдали предпочтение аккредитивной форме расчетов - одной из легитимных финансовых схем привлечения денежных средств на этапе строительства.

Имея многолетний опыт работы с аккредитивами, Банк предлагает лучшие условия и гибкий подход при расчетах по аккредитиву, оправдывая доверие своих клиентов и партнеров.