Бизнес-Ипотека Экспресс

С кредитом «Бизнес-Ипотека» Вы сможете получить финансирование на приобретение коммерческой недвижимости.

  • Под залог приобретаемой недвижимости
  • Срок рассмотрения заявки — 3 рабочих дня
  • Различные формы расчетов с Продавцом коммерческой недвижимости (аккредитив/ банковская ячейка/безналичный расчет)

Условия кредитования

Заемщики Юридические лица и индивидуальные предприниматели
Срок ведения расчетного счета в Банке/иных банках Не менее 6 месяцев
Цель кредитования
  • Приобретение объектов нежилого назначения на вторичном рынке недвижимости (и земельного участка, на котором расположен объект) для коммерческих целей
     
  • Приобретение помещений нежилого назначения для коммерческих целей на первичном рынке недвижимости в аккредитованных Банком строительных объектах жилого и нежилого назначения
Сумма, валюта кредита От 500 000 до 20 000 000 рублей РФ*
Процентная ставка Устанавливается индивидуально
Срок кредита От 12 до 84 месяцев
Комиссия за выдачу кредита 20 000 рублей
Первоначальный взнос от 30% от стоимости по договору на приобретение объекта кредитования
Форма кредитования Единовременная выдача
Погашение кредита Ежемесячно (аннуитетные платежи, график погашения кредитов и процентов)
Обеспечение

Первичный рынок недвижимости:
На этапе строительства: залог прав требования из договора на приобретение объекта недвижимости и поручительство строительной компании или иной организации, входящей в группу компаний (в части поручительства-за исключением строительства по 214-ФЗ).
По окончании строительства и оформления в собственность Заемщика: Ипотека приобретаемого за счет кредита Банка недвижимого имущества, возникающая в силу закона

Вторичный рынок недвижимости:
Ипотека приобретаемого за счет кредита Банка недвижимого имущества, возникающая в силу закона

Страхование Предмет залога подлежит обязательному страхованию

* максимально допустимый объем обязательств заемщика по программе «Бизнес-Ипотека Экспресс» — 40 000 000 рублей РФ.

Документы

Кредитная Заявка ИП (PDF, 549 Kb)

Кредитная Заявка ЮЛ (PDF, 538 Kb)

Перечень документов первичный рынок недвижимости (PDF, 593 Kb)

Перечень документов вторичный рынок недвижимости (PDF, 606 Kb)

Кредит на приобретение недвижимости 102-ФЗ

Кредит на приобретение коммерческой недвижимости, земельных участков, в соответствии с Федеральным законом №102-ФЗ от 16.07.1998

Условия кредитования

Заемщики Юридические лица, ИП, физические лица – владельцы бизнеса
Сумма кредита До 100 млн. рублей РФ (до 70% от стоимости недвижимого имущества п договору купли-продажи (с учетом НДС) До 100 млн. рублей РФ (до 100% от стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи (с учетом НДС)
Первоначальный взнос 30% от стоимости недвижимого имущества От 0%
Обеспечение Залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредита; поручительство совладельцев бизнеса, связанных компаний
  • Залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредита, движимое имущество, недвижимое имущество, заклад собственных долговых ценных бумаг Банка (векселей), залог прав требований из договора/вклада/депозита, открытого в Банке, поручительство фондов содействия кредитованию малого бизнеса.

  • Поручительство совладельцев бизнеса, связанных компаний
Срок кредита до 60 месяцев
Валюта кредита Рубли РФ
Ставка Определяется индивидуально
Единовременная комиссия за выдачу От 0.5% от суммы кредита
Форма кредитования Единовременная выдача
Погашение кредита Ежемесячно (аннуитетные платежи, индивидуальный график)
Досрочное погашение кредита Возможно (без комиссий)
Порядок выдачи кредита В безналичном порядке, на счет Заемщика, открытый в Банке с последующим перечислением на счет продавца недвижимого имущества

Кредит на приобретение недвижимости КУГИ

Кредит на приобретение недвижимости КУГИ — кредит на приобретение коммерческой недвижимости для субъектов малого и среднего бизнеса, имеющих преимущественное право выкупа арендуемых помещений.

Условия кредитования

Заемщики Юридические лица и индивидуальные предприниматели
Опыт работы в бизнесе не менее 36-ти месяцев в сфере торговли, производства, услуг
Сумма, валюта кредита До 100 млн. рублей РФ (до 85% от стоимости недвижимого имущества по договору купли – продажи (с учетом НДС)
Процентная ставка Устанавливается индивидуально
Комиссия за выдачу От 0,5% от суммы кредита (выплачивается единовременно)
Срок кредита До 60 месяцев
Форма кредитования Единовременная выдача
Погашение кредита Осуществляется ежемесячно (аннуитет или по графику); погашение процентов ежемесячно
Досрочное погашение Без комиссий
Обеспечение Последующая ипотека недвижимого имущества, приобретаемого за счет кредита
Поручительство Для индивидуальных предпринимателей - поручительство совладельцев бизнеса, связанных компаний, супруги (-а)

Хотите узнать больше?
Спросите нас!

8 /812/ 332 7878 — Санкт-Петербург и Ленинградская область

8 /495/ 228 3838 — Москва

8 /4012/ 997 000 — Калининград


Подготовить пакет документов для оформления кредитной заявки стало проще!

Предоставлять выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП больше не потребуется.
Подробнее