Финансирование инвестиционных проектов

Проектное финансирование — целевой долгосрочный кредит для реализации инвестиционного проекта:

• источник погашения — доходы от реализации проекта;
• обеспечение — активы, относящиеся к проекту;
• фактическое участие заемщика в финансировании проекта — не менее 20% сметы проекта
• получателем кредита, как правило, является вновь создаваемая компания (SPV) с узко определенной областью деятельности

К проектному финансированию относятся кредиты, предоставляемые Банком на следующие цели:

• предоставление кредита на проектное финансирование при создании имущественного комплекса;
• предоставление кредита на проектное финансирование в сфере жилой недвижимости.

Инвестиционное кредитование — участие Банка в инвестиционном проекте в форме предоставления кредитных ресурсов.

К инвестиционным относятся кредиты, предоставляемые на следующие цели:

• строительство нового производства, нового объекта недвижимости непроизводственного назначения, приносящего доход, за исключением объектов жилой недвижимости (если заемщик является застройщиком);
• приобретение земельного участка (или прав аренды земельного участка) для дальнейшего строительства объекта коммерческой деятельности;
• приобретение объектов недвижимости и/или прав аренды существующего имущественного комплекса, объекта недвижимости или земельного участка с целью эксплуатации (в т.ч. сдачи в аренду) или реализации.

Источник возврата вложенных средств и кредита — денежные потоки, генерируемые как финансируемым проектом, так и действующим бизнесом клиента. Представление залога и погашение процентов по кредиту так же происходит за счет бизнеса клиента.