Финансирование инвестиционных проектов
Финансирование инвестиционных проектов корпоративных клиентов включает следующие кредитные продукты Банка.
Проектное финансирование — целевой долгосрочный кредит для реализации инвестиционного проекта:
- источник погашения — доходы от реализации проекта;
- обеспечение — активы, относящиеся к проекту;
- фактическое участие заемщика в финансировании проекта — не менее 20% сметы проекта
- получателем кредита, как правило, является вновь создаваемая компания (SPV) с узко определенной областью деятельности
К проектному финансированию относятся кредиты, предоставляемые Банком на следующие цели:
- предоставление кредита на проектное финансирование при создании имущественного комплекса;
- предоставление кредита на проектное финансирование в сфере жилой недвижимости.
Инвестиционное кредитование — участие Банка в инвестиционном проекте в форме предоставления кредитных ресурсов.
К инвестиционным относятся кредиты, предоставляемые на следующие цели:
- строительство нового производства, нового объекта недвижимости непроизводственного назначения, приносящего доход, за исключением объектов жилой недвижимости (если заемщик является застройщиком);
- приобретение земельного участка (или прав аренды земельного участка) для дальнейшего строительства объекта коммерческой деятельности;
- приобретение объектов недвижимости и/или прав аренды существующего имущественного комплекса, объекта недвижимости или земельного участка с целью эксплуатации (в т.ч. сдачи в аренду) или реализации.
Источник возврата вложенных средств и кредита — денежные потоки, генерируемые как финансируемым проектом, так и действующим бизнесом клиента. Представление залога и погашение процентов по кредиту так же происходит за счет бизнеса клиента.