30.10
39.60Частным клиентам \ Кредиты \ Городские ипотечные программы \ Кредит «Молодежи – доступное жилье»
Ипотечный кредит «Молодежи – доступное жилье»
Бюджетные субсидии могут использоваться на:
- оплату приобретаемой квартиры;
- погашение ссудной задолженности по кредитному договору.
Требования к заемщикам
- возраст от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредитования – для мужчин, от 18 до 60 лет на момент окончания срока кредитования – для женщин;
- наличие постоянной регистрации в Санкт-Петербурге;
- наличие постоянного места работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, Москве или Московской области;
- общий трудовой стаж – не менее 1 года;
- стаж на последнем месте работы:
– для наемных работников – 6 месяцев,
– для лиц, имеющих собственный бизнес, – 12 месяцев владения прибыльным бизнесом.
Основные параметры кредита:
- валюта – рубли РФ, доллары США, евро;
- срок – от 1 года до 25 лет;
- первоначальный взнос – от 20 % стоимости приобретаемого жилья из собственных средств (сопутствующий кредит на оплату первого взноса не предоставляется);
- минимальная сумма – 250 000 рублей или эквивалент в валюте кредита;
- максимальная сумма – 80 % от стоимости приобретаемого жилья, но не более 10 000 000 рублей или эквивалента в валюте кредита;
- обеспечение кредита
– в случае приобретения квартиры на вторичном рынке: ипотека приобретаемой квартиры в силу закона, удостоверенная закладной;
– в случае приобретения квартиры на первичном рынке: на этапе строительства квартиры – залог имущественных прав (прав требования) из договора участия в долевом строительстве жилого комплекса, поручительство строительной компании (в соответствии с условиями сотрудничества Банка со строительной компанией); после оформления квартиры в собственность заемщика: ипотека квартиры в пользу Банка, возникающая в силу закона, удостоверенная закладной.
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, при этом общее количество созаемщиков, не состоящих в родственных отношениях с заемщиком, не может превышать 2 человека. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают совершеннолетние дети, родственники или бывший супруг (супруга) заемщика, в случае если он является работодателем заемщика, супруги (супруга) заемщика.
Варианты погашения кредита:
- ежемесячно аннуитетными платежами;
- в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов
Досрочное погашение кредита допускается без моратория. Минимальная сумма досрочного погашения должна превышать ежемесячный платеж в погашении кредита, установленный условиями кредитного договора, не менее чем на 10 000 рублей (либо эквивалент в валюте кредита).
Страхование и государственная регистрация
При получении кредита на покупку недвижимого имущества обязательному страхованию подлежат следующие риски:
В случае приобретения квартиры на вторичном рынке:
- личное страхование жизни и страхование от несчастных случаев заемщика и созаемщика (срок страхования должен соответствовать сроку кредитования + 1 календарный месяц);
- страхование квартиры от рисков утраты и повреждения (срок страхования должен соответствовать сроку кредитования + 1 календарный месяц);
- страхование утраты права собственности на квартиру (срок страхования 3 года с момента получения документов, подтверждающих право собственности на квартиру).
В случае приобретения квартиры на первичном рынке:
- личное страхование (жизни и от несчастных случаев) заемщика (и созаемщика)(срок страхования должен соответствовать сроку кредитования + 1 календарный месяц);
- страхование квартиры от рисков утраты и повреждения.
Банк сотрудничает со многими страховыми компаниями.
Процентные ставки и комиссии
Дополнительные комиссии Банка:
– комиссия за рассмотрение заявки – 1 500 рублей;
– комиссия за выдачу кредита – 1.5 % от суммы предоставляемого кредита, но не менее 15 000 рублей и не более 50 000 рублей.
Перечень документов, необходимых для получения кредита
- на недвижимость, приобретаемую на первичном рынке
- анкета-заявление на получение кредита (первичный рынок)
- анкета-заявление на получение кредита (вторичный рынок)
- перечень документов по квартире
Дополнительно к стандартному пакету документов предоставляется Договор, заключенный между Жилищным комитетом и физическим лицом, о предоставлении социальной выплаты.
Партнеры Банка:
Банк предлагает ипотечные кредиты на жилье в Петербурге с использованием бюджетных субсидий
Поиск: